「不動産投資のコツは、「妥協」と「バランス感覚」」
不動産投資
購入意欲は、満々なのに、もう何年も買おうと思える物件に出会えていない!
という方に多いのが
条件を欲張りすぎている方。
不動産に完璧なものは、有りません。
何を求めるのか?
何を優先させるのか?
何をあきらめ、どこで妥協するのか?
これが非常に重要になります。
例えば、最高の立地を求めれば、利回りは下がります。
高利回りを求めれば、経過築年数や場所、間取りなどをあきらめなければなりません。
今後かかる経費についても覚悟しないといけない場合もあります。
安定を求めれば、利回りは適正なものになります。
自己資金を押えようと思えば、キャッシュフローは低くなります。
・短期でローンを組むのか長期にするのか
・借入金利が高くても容積オーバーの物件が買えるなら、利用するのか?
いろんな選択肢が出てきます。
貴方に合った、不動産投資方法、一緒に探しましょう!
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◆高属性だが自己資金が少ない
◆借入の無い、もしくは借入場少ない 不動産を持っている
(自宅でも、遠隔地でも「可」)
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〜収益・不動産・投資〜
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河村元弘
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