不動産の価格も少し落ち着いてきました、。
この時期、「どういった物件を狙うべきなのか?」とご質問をよくいただきます。
大きく値上がりが見込めて、キャピタルゲインが狙える物件は限られてきました。
これからは、安定した賃借人が見込めて、家賃で残高をどんどん減らしていってもらえる物件に注目すべきです。
もう、取れるか取れないかわからない不確定な家賃を想定しての、高利回り物件を狙う時代は終わりました。
安心して、物件を維持管理していける物件を増やしていきましょう
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◆高属性だが自己資金が少ない
◆借入の無い、もしくは借入場少ない 不動産を持っている
(自宅でも、遠隔地でも「可」)
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〜収益・不動産・投資〜
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河村元弘
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