イチオシ！～投資物件　情報～　ジャパンアスリート

今、注目を集め始めている不動産投資。
不動産投資のスペシャリスト集団【ジャパン　アスリート】が特選物件をお届けします！
物件情報だけでなく金融情勢に関して最新情報・マル秘情報・お得な情報をお届けします！
関西圏（大阪府下･大阪市内･吹田・北摂方面・兵庫県下・神戸市内･西宮・奈良･和歌山･京都）の投資不動産物件を網羅！

 

カレンダー

2018年
← November →
Sun Mon Tue Wed Thu Fri Sat
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30  

★オススメ物件★

☆　注目　☆

【LINE】開始！　　　　　　　　　　　 登録はこちらのQRコードから！ 　　　　 真の利回り ジャパン・アスリートが自信を持ってオススメする投資物件がここにある！　　　　　　　　　　　　　　　　　　 kawamura@toushi-oosaka.com　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 担当；河村まで　 06-6955-7567 kawamura@toushi-oosaka.com　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 担当；河村まで　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 06-6955-7567 kawamura@toushi-oosaka.com　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 担当；河村まで　 06-6955-7567　 ☆頭金が少なくて心配な方 　　　　　　　　　　　　 ☆空室になって入らない!? 家賃保証があるから安心!　　　　　　　　　　　 ☆不動産投資は初めて・・ 　ジャパンアスリートに 　ご相談下さい！ 当社顧客の６割以上の方が 【投資ビギナー】です。 安心して、ご相談下さい♪ ジャパンアスリートは 「ピカピカ大家さん」を 応援します！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ◇◇◇◇リンク◇◇◇◇　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　 映画を中心にしたブログです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 「何を観ようか」迷ったときには是非ご覧下さい。 きっと、そのときの気分に合った一本が見つかるはずです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 チヌを狙う「かかり釣り」という釣りのサイトです。

最近の投稿画像

検索



このブログを検索

ブログサービス

Powered by

teacup.ブログ
RSS
« だから、アナタは買えない！　|　Main　|　◇ 　「ゆとりのある老後生活にはいくら必要か？」 »

2017/9/10  12：15

「◇ 空き担保」　　不動産投資



よく耳にする

[担保に空きがある」「空き担保を共担で」などの言葉。。。

不動産に関係してない方たちだと、意味がよくわからないけど、いまさら聞くのも。。。というので、そのまま意味も分からずスルーしている方も多いのでは、ないでしょうか？

不動産には当然、価値があります。

例えば「2500万で売れる！」とかの売買金額のことです。

一般的な、「アパートローン」といわれているものは

・どこに勤めている？
・年収はいくら？
・勤続年数は？

など、ご本人の収入に重きを置いて貸すか貸さないかの判断をしています。
つまり収入による「返済能力」重視です。


これに対して、不動産の価値に着目して融資をしてもらうという方法があるのです。
いわゆる「不動産担保ローン」というものです。

不動産担保ローンは、土地つきの住宅や不動産を担保にして、不動産評価額の７０％から８０％までの融資が受けられるというものです。


極論になりますが、ある意味、金融機関は、貸し付けたお金を回収できれば融資したいわけです。


その回収方法が、本人の給料などの収入からであろうが、物件を売却しての回収であろうが構いません。


一般的には、収入から返してもらおうという金融機関が多いのですが、貸したお金の保全ができるなら貸すよという金融機関もあるのです。

この金融機関を利用できる方は、アパートローンしか利用できない方に比べると格段に購入できる不動産の幅が広がります。


この空き担保を利用して、通常のアパートローンでは買えない「借地」や「築古の木造や軽量鉄骨」の高利回り物件をガンガン買って成功されているお客様も弊社にはたくさんいらっしゃいます。
★★★★★★★★★★★★★★★★★


◆高属性だが自己資金が少ない

◆借入の無い、もしくは借入場少ない　不動産を持っている

（自宅でも、遠隔地でも「可」）


★★★★★★★★★★★★★★★★★

++++++++++++++++++++

～収益・不動産・投資～

ご質問・ご意見･お問い合わせは

ジャパンアスリート

河村元弘

E-mail ; japan-a@company.email.ne.jp

ＴＥＬ　06-6955-7567
まで

＜大阪＞
〒 535-0031
大阪市旭区高殿4-17-14　ジャパンアスリートビル


0
タグ： 不動産　大阪　ジャパンアスリート
投稿者: 河村　元弘
トラックバック(0)
この記事へのコメント一覧
この記事にはコメントを投稿できません
コメントは新しいものから表示されます。
コメント本文中とURL欄にURLを記入すると、自動的にリンクされます。

最近の記事

記事カテゴリ

過去ログ

リンク集

→リンク集のページへ

最近のコメント

最近のトラックバック

 

掲示板

掲示板の設定が行われていません
teacup.ブログ “AutoPage”
AutoPage最新お知らせ