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« 築浅　安定物件　VS　築古　高利回り！　|　Main　|　貯める不動産投資 »

2017/5/8  10：02

「決め手は、ファイナンス！」　　不動産投資
不動産投資において、最も重要な要素でありながら、見落とされがちなのが

「ファイナンス」


銀行をご自身で当たられている方は、肌で感じて学ばれているケースが多いですが、

いわゆるアパートローンと言われているファイナンスを利用、もしくは不動産会社に依頼されている方は、比較的、この重要性に関する認識が低いです。

特に現金で買ってもらえる価格帯の物件(売却の時点)であれば、それほど問題はないのですが、高額になるとなかなか、現金でポンと買ってくれる方はいらっしゃらないです。

また、運よく現金客が見つかったとしても、買い叩かれるのがほとんど。
現金の強みです。

自分が買う時、ローンがついたからと言って、売る時の買い手がローンがつくとは限りません。


例えば、大阪市内と府下の遠隔地、他県・・・・

所在地により、取り扱っていただける金融機関は変わります。

また、今は取り扱っていても、10数年先は取り扱ってないことも多々ある話です。


売却時の金融のつきやすさも、注目してみてください。
★★★★★★★★★★★★★★★★★


◆高属性だが自己資金が少ない

◆借入の無い、もしくは借入場少ない　不動産を持っている

（自宅でも、遠隔地でも「可」）


★★★★★★★★★★★★★★★★★

++++++++++++++++++++

～収益・不動産・投資～

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〒 535-0031
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タグ： 不動産　大阪　ジャパンアスリート
投稿者: 河村　元弘
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