イチオシ！～投資物件 情報～ ジャパンアスリート
今、注目を集め始めている不動産投資。
不動産投資のスペシャリスト集団【ジャパン アスリート】が特選物件をお届けします！
物件情報だけでなく金融情勢に関して最新情報・マル秘情報・お得な情報をお届けします！
関西圏（大阪府下･大阪市内･吹田・北摂方面・兵庫県下・神戸市内･西宮・奈良･和歌山･京都）の投資不動産物件を網羅！
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真の利回り
ジャパン・アスリートが自信を持ってオススメする投資物件がここにある！
kawamura@toushi-oosaka.com
担当；河村まで
06-6955-7567
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☆頭金が少なくて心配な方
☆空室になって入らない!?
家賃保証があるから安心!
☆不動産投資は初めて・・
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当社顧客の６割以上の方が
【投資ビギナー】です。
安心して、ご相談下さい♪
ジャパンアスリートは
「ピカピカ大家さん」を
応援します！
◇◇◇◇リンク◇◇◇◇
映画を中心にしたブログです。
「何を観ようか」迷ったときには是非ご覧下さい。
きっと、そのときの気分に合った一本が見つかるはずです。
チヌを狙う「かかり釣り」という釣りのサイトです。
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2015/7/28 16：01
～ジャパンアスリートは「初心者・初級者」を応援します～
「安心な不動産投資を始めたい」
「一歩が踏み出せないが、年内には、まず一棟(一室)購入したい」
「どんな物件を選び、どこで資金を調達したらいいかわからない」
「自分の購入出来るＭＡＸのプランで買い進めるアドバイスが欲しい」
古い情報や知識、本やセミナーの固定概念に縛られていませんか？
最初の一棟(一室)で何を買うか、どこの金融機関を使うか、どうすれば買進めて増やしていけるのか？
本気で不動産投資を考えて居るけど、一歩が踏み出せない方に、特別なパーソナルセミナーを開始します。
全く初めての方、区分マンションを取りあえず勧められるままに買ったが次が続かず悩んでいる方、
資産背景(高属性ならなくても「可」)・資金計画・ライフプラン・購入後の管理・アフターフォロー・入居者募集のコツ・延滞客の対処・節税対策・次の一棟へのプラン・金融機関のステップアップ(低金利の金融機関の紹介)・借入金の借り換えによるキャッシュフローの改善・・・
不動産投資は非常に奥深く面白いものです。
時間が有る方・無い方、今のキャッシュフローより将来の資産形成を考えたい方、保険代わりに貯金代わりに、今の資金、今の自分の属性を最大限に活かしたい・・・・
いまさら聞けないあんなことこんなこと、何でもお尋ねください。
一緒に、考えていきましょう！
こちらからも、いろいろお尋ねしながら、あなたの希望に合った最高のプランをご提案します。
★★★★★★★★★★★★★★★★★
◆高属性だが自己資金が少ない
◆借入の無い、もしくは借入場少ない 不動産を持っている
（自宅でも、遠隔地でも「可」）
★★★★★★★★★★★★★★★★★
++++++++++++++++++++
～大阪・収益・不動産・投資～
ご質問・ご意見･お問い合わせは
ジャパンアスリート
河村元弘
E-mail ; japan-a@company.email.ne.jp
ＴＥＬ 06-6535-1101
まで
0
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「一歩が踏み出せないが、年内には、まず一棟(一室)購入したい」
「どんな物件を選び、どこで資金を調達したらいいかわからない」
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不動産投資は非常に奥深く面白いものです。
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◆高属性だが自己資金が少ない
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2015/7/25 13：22
各種プランで要望にお応えします！
+++++++++++++++++++++
＜初心者も安心！＞
+++++++++++++++++++++
【スタート・プラン】
★ 物件の選定
★ 金融機関のご紹介
★ 資金計画は、すべて当社にお任せください
★ 仲介手数料不要
★ 管理代行
★ 延滞が発生した場合の督促業務もすべて代行します。
★ 瑕疵担保責任付き
★ 団体生命保険付き
★ 家賃保証制度あり
★ 税金対策、節税対策もアドバイス
+++++++++++++++++++++
＜一気に増やす！＞
+++++++++++++++++++++
【欲張りプラン】
★ 実績不要
★ 5棟10室の事業体型を一気に実現！
数か月で、一棟マンションorアパート 2～4棟 ＆ 区分分譲マンション ３～５室オーナーに
（※ ご来店いただきましたら、成功事例をお見せいたします。）
★ 金融機関のご紹介。資金計画は、すべて当社にお任せください。
★ 購入後、半年間満室保証付き！
★ 仲介手数料不要
★ 管理代行
★ 延滞が発生した場合の督促業務もすべて代行します。
★ 瑕疵担保責任付き
★ 団体生命保険付き
★ 税金対策、節税対策もアドバイス
+++++++++++++++++++++
＜資産形成にピッタリ！＞
+++++++++++++++++++++
【堅実プラン】
★ 満室保証付き
★ 金融機関のご紹介。資金計画は、すべて当社にお任せください。
★ 将来を見据えた資産形成が可能です。
月額50万、実質資産 プラス1億を実現
★ 仲介手数料不要
★ 管理代行
★ 延滞が発生した場合の督促業務もすべて代行します。
★ 瑕疵担保責任付き
★ 団体生命保険付き
★ 税金対策、節税対策もアドバイス
★★★★★★★★★★★★★★★★★
◆高属性だが自己資金が少ない
◆借入の無い、もしくは借入場少ない 不動産を持っている
（自宅でも、遠隔地でも「可」）
★★★★★★★★★★★★★★★★★
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数か月で、一棟マンションorアパート 2～4棟 ＆ 区分分譲マンション ３～５室オーナーに
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【堅実プラン】
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★ 金融機関のご紹介。資金計画は、すべて当社にお任せください。
★ 将来を見据えた資産形成が可能です。
月額50万、実質資産 プラス1億を実現
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◆高属性だが自己資金が少ない
◆借入の無い、もしくは借入場少ない 不動産を持っている
（自宅でも、遠隔地でも「可」）
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～大阪・収益・不動産・投資～
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ジャパンアスリート
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まで
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2015/7/24 18：46
投資である以上、儲けたい！
「毎月50万欲しい。」
「年間で1000万以上収入を目指したい！」
もちろん誰しもお金は欲しい(￣▽￣)
そう思って始めた不動産投資なのに。。。
そうなるはずで買った物件だったのに・・・
始めてみたら、空室が埋まらずに苦悩続き・・・
少ない自己資金で、そんなに都合よく大きく儲かることは非常に少ないです。
しかしながら、資産として残すつもりであればそれは、十分可能です！
毎月30万前後を稼ぎながら、将来に3億の資産を残す！
ジャパンアスリートの
「欲張りプラン」
ご興味ある方はお気軽にお尋ねください！
★★★★★★★★★★★★★★★★★
◆高属性だが自己資金が少ない
◆借入の無い、もしくは借入場少ない 不動産を持っている
（自宅でも、遠隔地でも「可」）
★★★★★★★★★★★★★★★★★
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～大阪・収益・不動産・投資～
ご質問・ご意見･お問い合わせは
ジャパンアスリート
河村元弘
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もちろん誰しもお金は欲しい(￣▽￣)
そう思って始めた不動産投資なのに。。。
そうなるはずで買った物件だったのに・・・
始めてみたら、空室が埋まらずに苦悩続き・・・
少ない自己資金で、そんなに都合よく大きく儲かることは非常に少ないです。
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ジャパンアスリートの
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★★★★★★★★★★★★★★★★★
◆高属性だが自己資金が少ない
◆借入の無い、もしくは借入場少ない 不動産を持っている
（自宅でも、遠隔地でも「可」）
★★★★★★★★★★★★★★★★★
++++++++++++++++++++
～大阪・収益・不動産・投資～
ご質問・ご意見･お問い合わせは
ジャパンアスリート
河村元弘
E-mail ; japan-a@company.email.ne.jp
ＴＥＬ 06-6535-1101
まで
0
2015/7/21 12：19
時代は流れ、アベノミクスの恩恵でインフレに向かっている現在
「なかなか、理想の物件が無いぜ！」
「ネットでやっと見つけても、売れてるケースが、ほとんどやん・・・」
そんなこんなで、なかなか思っている物件が見つからないと思っている方が多いようです。
貴方の探している物件は、市場に無い物件ではないですか？
東京都内中心部で、１０％を超える物件が無いのは、誰もがお分かりのはず。
また、すごい田舎のボロボロの物件なら２０％でも、買うのは躊躇（ためら）うはず。
でも、ちょっと微妙なラインだと、あるような気がして日々皆さん探してらっしゃる。
満室稼働で、賃借人にローンを払ってもらえて、少々のお金が手元に残るのと、
一か八かで、満室稼働を夢見つつも７割稼働で、イライラしながら物件を所有するのと、どちらを選ぶか？
狙い方でもちろん変わります
貴方に合った投資法が必ず、あります。
プロの意見を参考に考えて行かれるのが、金持ち大家さんへの近道です
★★★★★★★★★★★★★★★★★
◆高属性だが自己資金が少ない
◆借入の無い、もしくは借入場少ない 不動産を持っている
（自宅でも、遠隔地でも「可」）
★★★★★★★★★★★★★★★★★
++++++++++++++++++++
～大阪・収益・不動産・投資～
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ジャパンアスリート
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「なかなか、理想の物件が無いぜ！」
「ネットでやっと見つけても、売れてるケースが、ほとんどやん・・・」
そんなこんなで、なかなか思っている物件が見つからないと思っている方が多いようです。
貴方の探している物件は、市場に無い物件ではないですか？
東京都内中心部で、１０％を超える物件が無いのは、誰もがお分かりのはず。
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でも、ちょっと微妙なラインだと、あるような気がして日々皆さん探してらっしゃる。
満室稼働で、賃借人にローンを払ってもらえて、少々のお金が手元に残るのと、
一か八かで、満室稼働を夢見つつも７割稼働で、イライラしながら物件を所有するのと、どちらを選ぶか？
狙い方でもちろん変わります
貴方に合った投資法が必ず、あります。
プロの意見を参考に考えて行かれるのが、金持ち大家さんへの近道です
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◆高属性だが自己資金が少ない
◆借入の無い、もしくは借入場少ない 不動産を持っている
（自宅でも、遠隔地でも「可」）
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～大阪・収益・不動産・投資～
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2015/7/20 12：04
数年前のデフレ期より、一気に広がった「利回り重視」、「インカム偏重」主義
それまでの、日本における不動産投資というのは、「キャピタルゲイン狙い」
でした。
不動産が、買っておけば上がるという時代でしたから、いくらか毎月、持ち出しであっても、売却時に、ド～ンともっと大きなお金になってリターンが受けられるものでした。
それが、デフレに陥り、不動産が「買えば上がる」から、「不動産は下がるもの」に変わったため、
「そんなら、毎月儲からな、割が合わないじゃん！？ (O.O;)(oo;)」
って、ことになり、加えて「金持ち父さん、貧乏父さん」や「各種セミナー」、「サラリーマン大家さんの成功事例」などで、利回りの高いもの、毎月の収入がたくさん入るものというのが、重要視されるようになりました。
しかし・・・・
(続く・・・)
★★★★★★★★★★★★★★★★★
◆高属性だが自己資金が少ない
◆借入の無い、もしくは借入場少ない 不動産を持っている
（自宅でも、遠隔地でも「可」）
★★★★★★★★★★★★★★★★★
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それまでの、日本における不動産投資というのは、「キャピタルゲイン狙い」
でした。
不動産が、買っておけば上がるという時代でしたから、いくらか毎月、持ち出しであっても、売却時に、ド～ンともっと大きなお金になってリターンが受けられるものでした。
それが、デフレに陥り、不動産が「買えば上がる」から、「不動産は下がるもの」に変わったため、
「そんなら、毎月儲からな、割が合わないじゃん！？ (O.O;)(oo;)」
って、ことになり、加えて「金持ち父さん、貧乏父さん」や「各種セミナー」、「サラリーマン大家さんの成功事例」などで、利回りの高いもの、毎月の収入がたくさん入るものというのが、重要視されるようになりました。
しかし・・・・
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