イチオシ！～投資物件 情報～ ジャパンアスリート
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関西圏（大阪府下･大阪市内･吹田・北摂方面・兵庫県下・神戸市内･西宮・奈良･和歌山･京都）の投資不動産物件を網羅！
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kawamura@toushi-oosaka.com
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「何を観ようか」迷ったときには是非ご覧下さい。
きっと、そのときの気分に合った一本が見つかるはずです。
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2012/9/10 2：23
だから、「ローンを通りやすく！」
することで、そういう不平不満を抑えるという事になっていくんですよね～
だから、ローンも通りやすくなるし、購買意欲も減税が使えるという事からＵＰ！
つまり、売れやすくなる＝「出口が見えやすくなる」ってわけです。
これは、不動産投資において、かなり大きな「着目すべきポイント」なんです。
でも、そんな中でも売れやすい、値下がりしづらい物件を選択する目は、必要ではありますけどね！
まっ、不動産の選定はお任せいただければ大丈夫ですが、不動産全体の流通を活発にさせるのは、個人じゃ無理っすからねぇ～（笑）
とても、ありがたい話ですよね。
減税について詳しくは。。。。。
日経新聞でも、お読みください m(._.)m ペコッ （笑）
++++++++++++++++++++
ご質問・ご意見･お問い合わせは
ジャパンアスリート
河村元弘
E-mail ; japan-a@company.email.ne.jp
ＴＥＬ 06-6535-1101
まで
0
することで、そういう不平不満を抑えるという事になっていくんですよね～
だから、ローンも通りやすくなるし、購買意欲も減税が使えるという事からＵＰ！
つまり、売れやすくなる＝「出口が見えやすくなる」ってわけです。
これは、不動産投資において、かなり大きな「着目すべきポイント」なんです。
でも、そんな中でも売れやすい、値下がりしづらい物件を選択する目は、必要ではありますけどね！
まっ、不動産の選定はお任せいただければ大丈夫ですが、不動産全体の流通を活発にさせるのは、個人じゃ無理っすからねぇ～（笑）
とても、ありがたい話ですよね。
減税について詳しくは。。。。。
日経新聞でも、お読みください m(._.)m ペコッ （笑）
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2012/9/9 0：23
税金戻ってくるんやったら、実質そんなに大きな負担にならんし買っちゃおうっっかなぁ～♪なぁ、お前っ♪
って、話です。
それに、今は、皆さん、ご存じのとおり、住宅ローンも非常にとおりにくい時代。
属性のいい方が多い不動産投資、結構想像しづらいようなんですが、
住宅ローンかなりの確率で、落とされてるんですよ～
消費税を上げるってことになると、
献金を一杯してくれている建築関係の会社やハウスメーカーから
「消費税、上げたら、売れやんようになるから困るやん(ｰｰ;) もう、先生、そんなんするんやったら、献金する意味、おまへんなっ」
「（￣□￣；）！！ ちゃんと、手は打つから、献金は、そんなん言わんと今まで通りしてぇや～」
少々、消費税がかかろうと、今、ローンが通らず欲しくても家が買えない人からすれば、ローンが通るなら買っちゃいます。
のどが渇いて死にそうなときに、
「はい、一万円」と言って、水を出されたら買ってしまいそうになるのと一緒で(一緒なのか？（笑）)
買っちゃうんです。
(つづく・・・）
++++++++++++++++++++
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って、話です。
それに、今は、皆さん、ご存じのとおり、住宅ローンも非常にとおりにくい時代。
属性のいい方が多い不動産投資、結構想像しづらいようなんですが、
住宅ローンかなりの確率で、落とされてるんですよ～
消費税を上げるってことになると、
献金を一杯してくれている建築関係の会社やハウスメーカーから
「消費税、上げたら、売れやんようになるから困るやん(ｰｰ;) もう、先生、そんなんするんやったら、献金する意味、おまへんなっ」
「（￣□￣；）！！ ちゃんと、手は打つから、献金は、そんなん言わんと今まで通りしてぇや～」
少々、消費税がかかろうと、今、ローンが通らず欲しくても家が買えない人からすれば、ローンが通るなら買っちゃいます。
のどが渇いて死にそうなときに、
「はい、一万円」と言って、水を出されたら買ってしまいそうになるのと一緒で(一緒なのか？（笑）)
買っちゃうんです。
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2012/9/8 2：22
まっ、何故大きなポイントになってくるかはあとで書いていくとして
まず、今回検討に入った住宅ローン減税の骨子が、どういったものかという説明から。
2014年４月の消費税増税による住宅購買意欲の低下が懸念されますよね
購入者の負担を和らげる＝払っている税金が戻ってくる
「そんなら、消費税は上がったけど、買っちゃおうか～」
って人を狙うわけですね。
で、その減税期間も今の10年から15年に延長してまぉ～というもの。
長い期間、減税の恩恵が受けられたら
子供が出来て、大きくなって
「そろそろ、家、買おうか・・・」
でも、子供は大きくなるにつれ、学費やなんやかんやとお金が、ますます、必要になってくるしなぁ～。
やっぱやめとこか・・・(-。-) ﾎﾞｿｯ
でも～～～
所得税の控除が受けられる♪となれば
話は違ってきます。
(つづく・・・）
++++++++++++++++++++
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まず、今回検討に入った住宅ローン減税の骨子が、どういったものかという説明から。
2014年４月の消費税増税による住宅購買意欲の低下が懸念されますよね
購入者の負担を和らげる＝払っている税金が戻ってくる
「そんなら、消費税は上がったけど、買っちゃおうか～」
って人を狙うわけですね。
で、その減税期間も今の10年から15年に延長してまぉ～というもの。
長い期間、減税の恩恵が受けられたら
子供が出来て、大きくなって
「そろそろ、家、買おうか・・・」
でも、子供は大きくなるにつれ、学費やなんやかんやとお金が、ますます、必要になってくるしなぁ～。
やっぱやめとこか・・・(-。-) ﾎﾞｿｯ
でも～～～
所得税の控除が受けられる♪となれば
話は違ってきます。
(つづく・・・）
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2012/9/7 2：22
過去最大の住宅ローン減税、実現か！？
まず、これが投資とどう関係するのか？
(´ー｀)┌ﾌｯ 「住宅ローンの事やし、関係あれへんやん」
いや、いや、いつも言ってる「出口戦略」ですよ、お客さん！
（誰が、お客さんやねん・・・ﾍ(__ﾍ)☆＼(^^;)）
実施されれば、当然
「住宅は流通する。」
どういう事か？
「売れやすい」
って、ことですよね？
売れやすいと？
「値崩れしない。」
という事です。
不動産投資での心配事の一つ、売却価格の低下が大きくカバーされるわけです。
これは、かな～～～り、大きなポイントです。
(つづく・・・）
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(´ー｀)┌ﾌｯ 「住宅ローンの事やし、関係あれへんやん」
いや、いや、いつも言ってる「出口戦略」ですよ、お客さん！
（誰が、お客さんやねん・・・ﾍ(__ﾍ)☆＼(^^;)）
実施されれば、当然
「住宅は流通する。」
どういう事か？
「売れやすい」
って、ことですよね？
売れやすいと？
「値崩れしない。」
という事です。
不動産投資での心配事の一つ、売却価格の低下が大きくカバーされるわけです。
これは、かな～～～り、大きなポイントです。
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2012/9/1 23：43
おススメ！！！
・京都京阪三条 駅3分♪
・三条通りに面す♪
・角地♪
・RC♪
・満室♪
・利回り１０％以上♪
「星、みっつぅ～～」 どころか
「♪」が６個もついちゃいましたぁ～♪ （← 意味不明やし・・・(-。-) ﾎﾞｿｯ）
この好立地！見逃す手は、絶対ないですよ！
とか言っても、詳細は、ここでは明かせませんが。。。。
(#/__)/ﾄﾞﾃ
まー、河村のおススメを信じるかどうかです！
（天の声）なんかムカつく (-_-ﾒ;)ﾃﾒ･･･
（￣□￣；）！！
m(._.)m ペコッ
所在 京都市東山区三条通●●●●入●丁目
京阪 三条駅 徒歩 ３分
土地 ４０坪弱
建物 １６０坪弱
構造 ＲＣ
築年数 １９８６年１２月(築後 ２６年)
現在 満室！
利回り １０％超え！
絶対、狙い目です！
++++++++++++++++++++
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「♪」が６個もついちゃいましたぁ～♪ （← 意味不明やし・・・(-。-) ﾎﾞｿｯ）
この好立地！見逃す手は、絶対ないですよ！
とか言っても、詳細は、ここでは明かせませんが。。。。
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（天の声）なんかムカつく (-_-ﾒ;)ﾃﾒ･･･
（￣□￣；）！！
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建物 １６０坪弱
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現在 満室！
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絶対、狙い目です！
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