鳥取県岩美郡岩美町の「カンポの宿」が東京の不動産業者へ１万円でたたき売られて、その後、社会福祉法人へ６，０００万円で転売になったことについて、鳥取県岩美町に土地勘のある私が説明してみると・・・・。

東京・大阪・名古屋などの都会の暮らししか知らない人には、とても信じられないかもしれませんが、
鳥取県という県は、もう信じられないような長い長い衰退の町なのです。これは、構造改革が始まってからの話では全くなく、鳥取県ではもう１９７０年代末から衰退が始まっています。

私の地元の鳥取市でも、医師にならなかったら、ちょっとゆとりのある家庭は公務員だけ。鳥取市では、民間人はみな貧乏しています。
間違えて教師になった女性が、結婚退職を考え始めたりすると「なんでもしますから、お願いだから今の職業を捨てないでください」と、結婚相手の男性からお願いされるのは、２５年前からすでに始まっている。「好きだったのは私ではなく、私の職業だったのね・・・」と落胆する女性は、２５年前から鳥取市内でも続出しているのだ。

若者の県外流出は、２１世紀になっても、未だに続いている。
たまに都会での就職活動に敗れたり、都会でのサラリーマン生活に適応できなかった若者がＵターンしたりはしているものの、鳥取市内でさえ、もはやガっツある若者の心をつなぎとめられるような魅力的な産業は、医療関係以外では一切ない。
就職先が極端に少なくて、民間人は本当に貧乏な暮らしを、２０年も３０年も甘んじているのが鳥取市。ましてや岩美郡岩美町をや・・・。

急増しているのは老人ばかり。
だから、ちょっとばかり商才のある医師は、どんどん介護産業（社会福祉法人の設立）へと進出している。

（私は今の介護保険制度は欠陥ばかりが気になってしょうがないのですが・・・・）

とにかく開業医だって、たとえば産婦人科などを経営していたら、若者が極端に減っ行くわけですから、出産件数もどんどん減ってゆく。
産科だけではなく、たいていの開業医は「このままでは経営が成り立たないから、どうしようか？」という深刻な話になるのです。
すると、どうなるか？？？
詳細のある開業医は、やはり、健康保険という名の国家主導の保険の降りる医療と同じで、介護保険が降りる介護産業へと進出することになる。
僻地へ行けば行くほど、老人だけはどんどん増えているので、介護産業は、鳥取県でも優良な成長分野である。しかも国家から補助金（介護産業の場合は、保険料）が下りるので、介護産業は、開業医にとっても、比較的リスクの低い新しいビジネス分野なのである。

話はそれますが、どういうわけか、今の石破農林水産大臣が、防衛大臣になったころから、再び、鳥取県でも道路が増え始めました。大臣を一人排出すると簡単に道路が作れるとは聞いていますが、あれは本当のことです。裏にどんなからくりがしかけられているのかは、私は全く知りませんが。。。。。
それまでは、道路さえも増えない中で、なんとか、産業の知恵が伝承されているのは、医療分野と介護産業と、あとは、葬儀産業くらいというのが鳥取県の現状なのです。

セレモニー会社（葬儀会社）も、まぁ、そこそこ苦しい商売はしていないようです。
笑い話みたいですけど、鳥取県では、公務員や看護婦さんになれなかった若い女の子は、介護ヘルパーになったりします。
ケアマネージャーになれる若い女性は民間人の中ではエリート中のエリートです。
けれども、ケアマネージャーになれずに、介護ヘルパーになってはみても、介護ヘルパーという低賃金かつ重労働の職場がほとほと嫌になった若い女の子は、葬儀会社に転職したりするのです。
割り切ってしまえば、生きている老人のお世話をするか、死体になってしまった老人のお世話をするかで、割り切りさえすれば、時給がかなり違ってくるようです。

こんな感じですから、鳥取県内の民間人のお金の無さについては、県外の人には信じられないような「渋さ」というか、「ケチケチ」ぶりです。というか、無い袖は振れないのです。

観光産業といっても、リピーターの心をがっちり掴むほどの観光産業は、鳥取市内では皆無です。
一回は余興で鳥取へ観光で訪れる人がいたとしても、鳥取市内や近辺の岩美町の宿泊施設にリピーターが産まれた話は私は聞いたことがありません。

だいたい、鳥取市内で暮らす人で、岩美町の「かんぽの宿」を利用できるのは、公務員世帯などの勝ち組程度でしょう。
県教委などが研修と称して、相対的に割高の岩美町のかんぽの宿を利用していたとは思います。

岩美町と言えば、浦富海岸などの海水浴が有名ですが、地元の民間人は、たいていは日帰りで浦富海岸を利用します。たまに家族で浦富に宿泊するというと、地元の民間人は、もっと安い民宿を利用します。民間の鳥取県人にとっては、岩美町の「かんぽの宿」の価格は高過ぎるので、利用できないのです。民間人は民宿利用です。

一般には、鳥取市内の人の一大レジャー産業は、やっぱり「魚釣り」です。
なぜなら「魚釣り」は、エサ代が３００円〜５００円程度で、手作りのお弁当さえを持ってゆけば、家族４人が朝から夕方まで一日中遊べるからです。

岩美町の浦富海岸で「海の家」を利用する人は、たいていは、大阪府や兵庫県から遊びに来ている県外の人です。
なぜなら、岩美町浦富海岸の「海の家」を利用すると、やはり最低５００円〜１，０００円くらいはお金を取られるからです。この５００円というのが、鳥取県人にはすこぶる高いのです。
大阪人や東京人にとっての５００円は、鳥取県人にとっては５，０００円程度の貨幣価値があるといっても過言ではありません。

最近はくわしく調べていませんが、鳥取市内では、まだ吉野やも進出していないのではないでしょうか・・・。（【追記】読者の方から教えていただきましたが、鳥取市内には吉野屋は進出しているようです。）
マックは進出していたような記憶がありますが、鳥取県人の子供たちにとってはマックは高過ぎて流行っていなかった記憶があります。
ましてや、デニーズやすかいらーくは鳥取市内には存在していません。
ローソンが来たのも、２１世紀になってからです。そのローソンも市内の一等地にしかお店を構えていません。コンビニは、鳥取県人にとっては、車を飛ばしてゆく「市内の遠隔地のよろず屋」さんです。

ましてやかんぽの宿のある岩美郡岩美町にはローソンもない！
岩美町には夏場だけ２〜３件の海の家が出店することはあるけど、平素は、都会人が考えているような商店は岩美町には皆無なのだ。

日本国内の同じ「円」という通貨でも、購買力平価から言うと、鳥取円と大阪円と名古屋円と東京円では、為替市場が成り立っているのではないかと、いぶかしく思うほどの格差があるのです。
同じ日銀発行の１万円札でも、鳥取「円」の１万円は、東京「円」の１０倍程度、大阪「円」や名古屋「円」の５倍程度の価値があるのではないかと思います。

言い変えますと、関西や東海地方の人にとっての１万円札は、鳥取県人にとっては５万円程度の価値があるのです。東京人にとっての１万円は、鳥取県人にとっては１０万円程度の価値があるのです。

それほど今の日本の地方都市は、地方へ行けば行くほど疲弊しているのです。

こんな街で、土地が公示価格で売れるわけがない・・・。
鳥取市内でさえ、土地がほぼ公示価格で売れる場所は、市内の一部の一等地で、かなり人気スポットで、さらに、不動産のミニバブルが起きているときくらいだけである。
それ以外の岩美郡などの僻地では、土地の買い手がまず存在しないのが鳥取県・・・。

土地の買い手が無いのだから、鳥取県の土地の公示価格なんてものは、行政による行政のための「高めの固定資産税を県民から収奪するため」ためだけに存在しているようなものなのだ。
鳥取県では、広域土地の「公示価格」とは、「固定資産税評価額」のために唯一存在しているような価格なのである。
またしても、官尊民卑のからくりが成り立っているのが、地方での固定資産税と公示価格の関係なのである。

【追記】一夜明けて、読みやすいように文章の一部を手直ししました。

【追記】固定資産税などの住民税の収奪先を、間違えて法務局と記してしまいましたので、訂正しました。相続税を納める先は、県庁などに出先機関のある法務局ですが、平素の固定資産税（住民税）を納める先は市町村の（行政）役場です。