フィリピン セブ島海外での住宅探しってめんどくさい、良くわからないと言う皆さんにセブでの暮らしや、住宅事情のご紹介です。
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フィリピンでのんびりしませんか？
日本から飛行機
で４時間。フィリピン共和国、セブ州。
１６７の島からなるフィリピン第２の都市です。といってもマニラとは違い、空港から中心地のＣＥＢＵＣＩＴＹまで車
でわずか１５分。のどかでさまざまなリゾートに囲まれた島です。
日本から近いこと、珊瑚礁に囲まれた有数のダイビングリゾート
、英語圏である事、そして、経済特別区がある事から、日本人も多く、現地のフィリピン人の皆さんも日本人に慣れていて、抵抗なく受け入れてくれる環境が整っています。
日本人、韓国人など、アジア地域の人々が多く住んでいる事から、食事
、買い物
にも不便はありません。最近のフィリピン国内の海外出稼ぎ労働の効果から、経済も安定した右肩上がりの成長を続け、ショッピングモール、商業用施設、住宅施設、インフラ整備も進んできました。
日本での年金問題、社会不安を受け、最近は、年金移住組みの方も多いと聞いています。ここでは、長期旅行・滞在などに適した外国人向けの賃貸住宅情報を中心にフィリピン、セブ島の紹介を皆さんにしていきたいと思います。
住宅やコンドミニアムの情報はこちらのＨＰ
ＣＥＢＵ−ＲＥＡＬ−ＥＳＴＡＴＥ
コンドミニアム、賃貸住宅等のご相談は、上記のホームページのメールアドレスにご連絡お願いいたします。
フィリピン退職庁のサイトのご案内です。退職ビザについて、フィリピン、セブについて詳しく解説されています。ＰＲＡ（フィリピン退職庁）認定、退職者用認定施設の紹介もあり、当ページでも紹介されている物件がいくつか紹介されています。
フィリピン退職庁のサイトはこちらからお入りください。
フィリピン退職庁(Philippines Retirement Authority, PRA)
また、ショートステイ、ロングステイ等を計画されている方には、ペンションハウス、コンドタイプのホテル、現地に溶け込みたい方には、アパート、マンション、賃貸のビレッジタウンハウス等をご予算に応じて探すこともできます。もちろん手続きもお手伝いします。
フィリピン、そしてセブ島に関する詳しい情報は、ここからフィリピン政府観光省の日本語ＨＰに移動できます。
日本から飛行機
で４時間。フィリピン共和国、セブ州。１６７の島からなるフィリピン第２の都市です。といってもマニラとは違い、空港から中心地のＣＥＢＵＣＩＴＹまで車
でわずか１５分。のどかでさまざまなリゾートに囲まれた島です。日本から近いこと、珊瑚礁に囲まれた有数のダイビングリゾート
、英語圏である事、そして、経済特別区がある事から、日本人も多く、現地のフィリピン人の皆さんも日本人に慣れていて、抵抗なく受け入れてくれる環境が整っています。日本人、韓国人など、アジア地域の人々が多く住んでいる事から、食事
、買い物にも不便はありません。最近のフィリピン国内の海外出稼ぎ労働の効果から、経済も安定した右肩上がりの成長を続け、ショッピングモール、商業用施設、住宅施設、インフラ整備も進んできました。日本での年金問題、社会不安を受け、最近は、年金移住組みの方も多いと聞いています。ここでは、長期旅行・滞在などに適した外国人向けの賃貸住宅情報を中心にフィリピン、セブ島の紹介を皆さんにしていきたいと思います。
住宅やコンドミニアムの情報はこちらのＨＰ
ＣＥＢＵ−ＲＥＡＬ−ＥＳＴＡＴＥ
コンドミニアム、賃貸住宅等のご相談は、上記のホームページのメールアドレスにご連絡お願いいたします。
フィリピン退職庁のサイトのご案内です。退職ビザについて、フィリピン、セブについて詳しく解説されています。ＰＲＡ（フィリピン退職庁）認定、退職者用認定施設の紹介もあり、当ページでも紹介されている物件がいくつか紹介されています。
フィリピン退職庁のサイトはこちらからお入りください。
フィリピン退職庁(Philippines Retirement Authority, PRA)
また、ショートステイ、ロングステイ等を計画されている方には、ペンションハウス、コンドタイプのホテル、現地に溶け込みたい方には、アパート、マンション、賃貸のビレッジタウンハウス等をご予算に応じて探すこともできます。もちろん手続きもお手伝いします。
フィリピン、そしてセブ島に関する詳しい情報は、ここからフィリピン政府観光省の日本語ＨＰに移動できます。
2007/7/1
今日は午後から、マクタン島にあるビスタマ−ビーチリゾートに行って来ました。ここは、元々会員制のリゾートと聞いていましたが、静かで良い所です。数年前に会社の運動会（スポーツフェスタ）のパーティーでも使用させていただいたのですが、本当に静かで、プールが綺麗だったな〜と記憶していました。もうひとつ記憶に残っていたのが、敷地が非常に広いと言うことでしょうか。今日の訪問でこの２つ目の疑問が晴れましたが、現在、このリゾート周辺の土地は、分譲地として販売されています。リゾートの中にビレッジがあると想像してくだされば、良いと思います。更に現在、１棟目が完成しましたが、コンドミニアムも建設中です。
今日はそのコンドミニアムのオープンハウスに行ってきたわけです。
まずは、リゾートの紹介ですが、こちらが、フロントの入っているクラブハウス
クラブハウスの中には、カフェ、レストラン等が入っています。また各種宴会場も用意されています。
クラブハウスをでると、プールがあり、このプールの向こうはもう海！非常にいい眺めです。画像は海側からのクラブハウスの眺めです
プールの向こうはもう海！！
他にもプールが二つありました。一つは、ファミリー用でもうひとつは、おしゃれなデザインのカップル用とでも言いましょうか・・・
こっちがファミリー用（私が勝手に命名）
こちらが、カップル用（勝手に命名）
この２つのプールの側に宿泊棟があります。さて、肝心のコンドミニアムですが、こちらが全景になります。
こちらがエントランスです。
エレベーターホール（工事中）
公開されていたのは、ホテルタイプの部屋だったので、キッチンはありませんでした。
現在完成しているコンドは１棟、今後３棟が建てられる予定です。
更に、広大な敷地内にビレッジもありこちらの土地も販売されています。すでに何軒かの家がありました。どれも広大な敷地と、リゾートの中にあるだけあって、すばらしい家がありましたね。
リタイヤ生活には最高の環境が整っています。なんと行っても静かで美しいリゾートの中での生活。このビスタマ−の詳しいお問い合わせや見学は、こちらのＨＰのメールアドレスにお願いします。
またこのビスタマ−に入っているダイビングショップ、エンジェルマリンさんのＨＰでもビスタマ−の紹介がありますので、すばらしいビスタマーをご覧になってください。
今日はそのコンドミニアムのオープンハウスに行ってきたわけです。
まずは、リゾートの紹介ですが、こちらが、フロントの入っているクラブハウス
クラブハウスの中には、カフェ、レストラン等が入っています。また各種宴会場も用意されています。
クラブハウスをでると、プールがあり、このプールの向こうはもう海！非常にいい眺めです。画像は海側からのクラブハウスの眺めです
プールの向こうはもう海！！
他にもプールが二つありました。一つは、ファミリー用でもうひとつは、おしゃれなデザインのカップル用とでも言いましょうか・・・
こっちがファミリー用（私が勝手に命名）
こちらが、カップル用（勝手に命名）
この２つのプールの側に宿泊棟があります。さて、肝心のコンドミニアムですが、こちらが全景になります。
こちらがエントランスです。
エレベーターホール（工事中）
公開されていたのは、ホテルタイプの部屋だったので、キッチンはありませんでした。
現在完成しているコンドは１棟、今後３棟が建てられる予定です。
更に、広大な敷地内にビレッジもありこちらの土地も販売されています。すでに何軒かの家がありました。どれも広大な敷地と、リゾートの中にあるだけあって、すばらしい家がありましたね。
リタイヤ生活には最高の環境が整っています。なんと行っても静かで美しいリゾートの中での生活。このビスタマ−の詳しいお問い合わせや見学は、こちらのＨＰのメールアドレスにお願いします。
またこのビスタマ−に入っているダイビングショップ、エンジェルマリンさんのＨＰでもビスタマ−の紹介がありますので、すばらしいビスタマーをご覧になってください。
2007/6/25
フィリピン退職庁(PRA)と呼ばれる行政機関があります。退職ビザを申請する際にお世話になる機関です。日本語のＨＰもあり、詳しく説明されています。その中に、セブ地域のＰＲＡ認定、退職者施設があり、今までに紹介したいくつかの施設も紹介されています。今後、このＰＲＡ認定施設をいくつか紹介していくように、生の情報収集を始めます。
フィリピン退職庁(PRA)のＨＰはこちらから入れます。
フィリピン退職庁(Philippines Retirement Authority, PRA)
フィリピン退職庁(PRA)のＨＰはこちらから入れます。
フィリピン退職庁(Philippines Retirement Authority, PRA)
2007/6/24
Ｎｉｃｈｏｌｓ Ｐａｒｋ Ｓｕｂｄｉｖｉｓｉｏｎ Ｈｏｕｓｅ ＆ Ｌｏｔ の紹介です。場所は、Ｇｕａｄａｌｕｐｅ（グワダロペ）フェンテオスメニアから、１５分程の所です。 ビレッジの周囲は壁に囲まれ、２４時間警備
が入ります。 デベロッパーの案内では、
各所へのアクセスについて、以下のように紹介されています。
セブドクター、チョンワホスピタル
まで車で、１０〜１５分
フェンテオスメニアまで、車で１５分
ウォーターフロントラフォッグ
、アヤラセンターまで車で３０分
セブカントリークラブ、シューマート（ＳＭ）まで車で３０〜４５分
マクタン島のリゾートまで車で９０分
となっています。地図で場所を確認すると、意外とまともな時間を書いていますね。フィリピンは交通の事情が悪く、渋滞なども発生しやすいので、平均走行速度は４０ｋｍ前後、ギヤは何時も３速、たまに４速と言う状態ですから、この所要時間は、フィリピン係数を充分にかけてあると言えるでしょう。
価格帯は、ちょっと高めで、Ｍ３．７６〜Ｍ５．９２とややハイクラスとなっています。
その分、ビレッジのつくりも高級志向で、プール、クラブハウス、子供用の公園等があり、電気、ケーブルＴＶ、ＤＳＬも直ぐに使用できるようです。
モデルハウスができたら、写真
をＵＰしますね。
このＮｉｃｈｏｌｓ Ｐａｒｋ Ｓｕｂｄｉｖｉｓｉｏｎ Ｈｏｕｓｅ ＆ Ｌｏｔに興味をお持ちの方、カタログなどが必要。現地が見たい方は、こちらのＨＰからご連絡ください。
ＣＥＢＵ−ＲＥＡＬ−ＥＳＴＡＴＥ
こちらはスイミングプールからクラブハウスの予想図です。
ビレッジの全体図ですね。非常に整ったいい配置ですね。
地図ですね。オスメニアからも遠くはありません。
が入ります。 デベロッパーの案内では、各所へのアクセス
について、以下のように紹介されています。セブドクター、チョンワホスピタル
まで車で、１０〜１５分フェンテオスメニアまで、車で１５分
ウォーターフロントラフォッグ
、アヤラセンターまで車で３０分セブカントリークラブ、シューマート（ＳＭ）
まで車で３０〜４５分マクタン島のリゾートまで車で９０分
となっています。地図で場所を確認すると、意外とまともな時間を書いていますね。フィリピンは交通の事情が悪く、渋滞なども発生しやすいので、平均走行速度は４０ｋｍ前後、ギヤは何時も３速、たまに４速と言う状態ですから、この所要時間は、フィリピン係数を充分にかけてあると言えるでしょう。
価格帯は、ちょっと高めで、Ｍ３．７６〜Ｍ５．９２とややハイクラスとなっています。
その分、ビレッジのつくりも高級志向で、プール、クラブハウス、子供用の公園等があり、電気、ケーブルＴＶ、ＤＳＬも直ぐに使用できるようです。
モデルハウスができたら、写真
をＵＰしますね。このＮｉｃｈｏｌｓ Ｐａｒｋ Ｓｕｂｄｉｖｉｓｉｏｎ Ｈｏｕｓｅ ＆ Ｌｏｔに興味をお持ちの方、カタログなどが必要。現地が見たい方は、こちらのＨＰからご連絡ください。
ＣＥＢＵ−ＲＥＡＬ−ＥＳＴＡＴＥ
こちらはスイミングプールからクラブハウスの予想図です。
ビレッジの全体図ですね。非常に整ったいい配置ですね。
地図ですね。オスメニアからも遠くはありません。
2007/6/24
Ａｌｄｅａ Ｄｅｌ Ｓｏｌの紹介です。
マクタンドクターホスピタルから車で１０分ほどの位置にあります。
ちょうど、ホスピタルとマリバゴの中間かな？静かな住宅地です。土地だけの販売もされていて、まだそれほど多くの家が建っていません。このＡｌｄｅａ Ｄｅｌ Ｓｏｌの売りは、何と言ってもこのデザインでしょう。通常の平屋の屋根部分を利用して屋上を付けてあるんです！。フィリピンの建売住宅をご存知の方は、家のつくりが非常に簡単にできている事をご存知と思います。このＡｌｄｅａ Ｄｅｌ Ｓｏｌの家は、屋根部分に屋上を付ける為に、非常にしっかりした造りで、一言で表現すると、頑丈。しっかりしたコンクリート造りです。
セブには多いと言われているシロアリにもコレなら心配要りません。
ガードハウスもあり２４時間の警備体制。価格も２Ｍ〜と非常に安い設定となっています。
中心街からは少し離れていますが、ビーチやリタイヤ後の生活を楽しみたいと言う方にはお勧めです。私が、年金組みなら有力候補のひとつですね。
どの家も屋上があります。私なら、フローリングして、ミニガーデンと、ゴルフ用のグリーンを造りますね！アプローチ練習だってできますよ。
現在も造成中ですが、すでにお住まいの方もいらっしゃいます。
現地の見学などのお問い合わせはこちらからどうぞ。
ＣＥＢＵ−ＲＥＡＬ−ＥＳＴＡＴＥ
マクタンドクターホスピタルから車で１０分ほどの位置にあります。
ちょうど、ホスピタルとマリバゴの中間かな？静かな住宅地です。土地だけの販売もされていて、まだそれほど多くの家が建っていません。このＡｌｄｅａ Ｄｅｌ Ｓｏｌの売りは、何と言ってもこのデザインでしょう。通常の平屋の屋根部分を利用して屋上を付けてあるんです！。フィリピンの建売住宅をご存知の方は、家のつくりが非常に簡単にできている事をご存知と思います。このＡｌｄｅａ Ｄｅｌ Ｓｏｌの家は、屋根部分に屋上を付ける為に、非常にしっかりした造りで、一言で表現すると、頑丈。しっかりしたコンクリート造りです。
セブには多いと言われているシロアリにもコレなら心配要りません。
ガードハウスもあり２４時間の警備体制。価格も２Ｍ〜と非常に安い設定となっています。
中心街からは少し離れていますが、ビーチやリタイヤ後の生活を楽しみたいと言う方にはお勧めです。私が、年金組みなら有力候補のひとつですね。
どの家も屋上があります。私なら、フローリングして、ミニガーデンと、ゴルフ用のグリーンを造りますね！アプローチ練習だってできますよ。
現在も造成中ですが、すでにお住まいの方もいらっしゃいます。
現地の見学などのお問い合わせはこちらからどうぞ。
ＣＥＢＵ−ＲＥＡＬ−ＥＳＴＡＴＥ